서울상가매매 신도림 명남더블레스 상담받고 온 후기

서울상가매매 진짜 쉽지 않은 요즘이에요. 매물이 괜찮으면 예산이 안 맞고 예산에 맞으면 자리가 안 좋고 뭐 하나씩은 크게 걸리더라구요. 

그래도 발품이 답이라 생각해서 여기저기 다녀보는 와중에 서울상가매매 신도림 명남더블레스 상담받고 왔는데요. 
지칠대로 지쳐 아무 기대도 안 하고 갔다가 생각보다 너무 좋았던 후기 공유할게요. 

서울상가매매 명남더블레스는요 2개 동이고 지하 1층부터 지상으로 15층까지 이루어진 오피스텔입니다. 
도보로 10분 거리에 구로와 신도림역 더블역세권으로 위치적으로도 매우 좋습니다. 

신도림, 구로의 위치가 서울 어디든 이동이 편리하고 쇼핑, 문화시설 등이 밀집되어 있잖아요. 
서울 서남부에서는 생활권의 중심인 만큼 많은 수요층이 발생할 수 있겠더라구요. 

더불어 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까이 있고, 요즘 트렌드인 공세원이라 실거주에 적합한 환경이라 오피스텔 분양에 대한 문의도 활발하게 이루어지고 있었어요. 또한 향후 서부간선도로를 지하화하는 사업을 추진 중이며 지상에는 공원을 조성한다고 하니, 신도림 구로로 더 많은 유동인구가 발생할 수 밖에 없겠죠?

실거주 이외에 투자 차원에서도 좋은 더블레스 내부를 한 번 보실게요. 
1.5룸, 2룸, 3룸 세 가지 형태로 이루어져 있고 2룸은 아일랜드 식탁 유무에 따라 타입이 두 가지로 나뉘어 있어요. 
전용 면적에 비해 거실이 지나치게 좁은 구조들이 많은데, 더블레스는 그런 느낌이 없죠?

또 주방이 너무 잘 나온 구조인데요. 요즘은 집밥을 또 자주 해드시는 만큼 부엌공간에 대한 수요가 상당히 높잖아요. 

그러한 요구를 만족시킬만한 공간 확보가 충분히 나오고 있구요. 때문에 1인가구부터 신혼부부, 아이가 있는 가정까지 충분히 실거주에 적합한 오피스텔로 나왔습니다. 

화장실을 보기만 해도 느껴질 수 있는데요. 오피스텔에 자재 사용에 아낌없이 투자를 했다고 합니다. 

블랙수전으로 고급, 세련미를 한껏 높였는데요. 세면대라던지, 타일 등등 하나하나 자제가 부족함이 없었어요. 

주차는 기계식 주차입니다. 요즘같이 부동산값이 치솟고 있는 때에 지상에 공간을 넓게 확보하기도 어렵겠지만 확보를 해서 주차장을 만든다 한들, 아파트 정도의 부지가 아니라면 사실 이중, 삼중 주차 때문에 애먹을 때가 많잖아요. 

기계식주차는 그런 고민이 필요없어요. 새벽에 전화받고 차 빼러 나갈 일도 없죠. 

저는 최형일 팀장님께 상담을 받았는데요. 10년 경력을 자랑하시는 만큼 매물에 대한 분석이 날카로우시더라구요. 서울상가매매로 보는 저의 시선에 맞추어서 설명해주시는데 친절하고 정확하게 설명을 해주세요. 그 덕에 마음껏 구경이 가능했어요.

서울상가매매지만 함께 있는 오피스텔을 정확히 분석하는 것이 선행되어야 한다며 꼼꼼히 매물들을 보여주셨으니요. 저희도 아예 이쪽으로 이사올까 고민도 될 정도였어요.

상가전용 엘리베이터가 따로 있어서, 입주민도, 상가출입인도 불편함이 없어요. 
같은 엘리베이터를 쓰면 불편할 때가 있잖아요. 그런 걱정도 덜어냈으니 오피스텔 입주도 더 활발해지겠죠?

상가자리 입니다. 탁 트인데다 창문도 시원하게 나 있어서 좋더라구요. 
오피스텔을 먼저 본 이유는 오피스텔 입주가 꽉꽉 차 있어야 왠만한 업종이어도 다 잘 되잖아요? 

또한 입주민들을 통해 상가로 유동인구가 진입을 하기 때문에 오피스텔을 먼저 살펴봐야 한다고 하시더라구요. 
역시 세심한 최형일 팀장님!

서울상가매매 다녀보다 보면 정말 주변환경이 중요하다 싶어요. 아무리 크고 잘 되어 있는 곳이라도 주위 유동인구가 밀집되어 있지 않으면 파리를 날리기 십상이죠. 

명남더블레스는 타입이 무려 4개다 보니 다양한 세대구성으로 수요가 넓고 실거주 수요가 굉장히 높다고 해요. 
또한 요즘은 기본옵션 중요하게 보시는 분들 많아졌는데요.

세탁기, 건조기, 천장 매립형 공기청정기, 에어컨 등 입주시 모두 제공된다고 합니다. 1.5룸의 경우는 삼성냉장고, 2룸의 경우에는 양문형 냉장고로 냉장고까지 준비할 필요가 없으니 정말 많은 예산이 세이브되죠.

그런데 심지어 분양가도 착해요. 서울에서 이정도 매매가는 찾기가 어렵죠. 그래서 앞으로도 거래가 활발할 거라고 예상되고 그렇다면 당연히 서울상가매매로도 이만한 곳이 없는거죠. 1.5룸은 원룸에서 좀 더 독립적인 공간을 보장하기 때문에 사실상 경제적인 여유있는 1인가구 혹은 신혼 부부가 살기 딱 좋게 나온 구조에요. 실용도가 높은 구조죠.

010 3660 1090

저를 상담해주신 최형일 팀장님이에요.

알아보는 중에 난관에 막혀 있던 분들은 연락 한 번 해보세요. 도움되실 거에요.